Haus zu verkaufen
7 Zi. ▪ 157.10 m²

SAINT MARCEL D'ARDÈCHE – HAUS 157,10 m2 – 7 ZIMMER – 3 SCHLAFZIMMER – EIN BÜRO und ein unabhängiges möbliertes STUDIO
Provenzalische Villa, in der Nähe des Dorfzentrums, ruhige Umgebung, in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Ich lade Sie ein, diese herrliche Villa von 157,10 m2 Wohnfläche auf 1.300 m2 Land zu entdecken, das teilweise für ein Schwimmbad geeignet ist. Diese kürzlich renovierte Villa vereint Eleganz und Raffinesse. Es verfügt über 3 Schlafzimmer mit Ankleidezimmern, darunter eine Master-Suite. Auf diese Weise werden schöne Volumen angeboten, und Sie werden sofort von diesem großen, hellen Wohnzimmer mit einer raffinierten und modernen Dekoration verführt sein, das durch ein Erkerfenster geöffnet wird, das auf die Terrasse mit atemberaubender Aussicht führt. Im Obergeschoss befinden sich die 2 Schlafzimmer, ein Duschbad und WC.
Eine voll ausgestattete und offene Küche bietet Ihnen die ganze Zeit zum Kochen, während Sie Ihre Familie oder Freunde genießen Dieses Haus verfügt über viele sehr gepflegte Oberflächen sowie hochwertige Dienstleistungen (wie Radianheizung durch die Decke, Zentralisierung des Staubsaugers..) und Klimaanlage. Ein Carport, um Ihr Fahrzeug zu parken.
Das Plus dieses Hauses, ein unabhängiges Studio von 24,98 m2 mit kleiner Terrasse, zur jährlichen oder saisonalen Vermietung.
Alles, was Sie tun müssen, ist einen Termin zu vereinbaren, um weitere Informationen zu erhalten und Ihr zukünftiges gemütliches Nest zu entdecken.
Anzeige, die von einem unabhängigen Immobilienmakler verfasst wurde, der beim Handelsgericht von Nîmes unter der Nummer 894 368 703 eingetragen ist.
Ich stehe Ihnen täglich von 8:30 bis 20:00 Uhr unter 06 66 30 78 32 Nathalie MELANO, Domini Immobilier zur Verfügung.
Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch: zwischen 1.550 € und 2.130 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert auf das Referenzjahr 2021 (einschließlich Abonnement).
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website www.georisques.gouv.fr..

Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1550.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Ihre Domini-Beraterin: Nathalie MELANO
Handelsvertreter (Einzelunternehmen)
RSAC-894368703
RCP-308004522000