Wohnung zu vermieten
3 Zi. ▪ 50.00 m²

Im Herzen des Viertels Ainay, in absoluter Ruhe,
Wir bieten Ihnen ein einzigartiges HAUS (50m² auf zwei Ebenen) AUF DEN DÄCHERN, in der obersten Etage eines sehr, sehr hohen Gebäudes (mit Aufzug), das einen PANORAMABLICK auf ganz Lyon (von der Basilika von Fourvière bis zur Skyline des Part Dieu) in einer Umgebung absoluter Ruhe bietet (keine Nachbarn in der Nähe)
Das Haus besteht aus zwei Ebenen. Auf der ersten Ebene befindet sich eine große amerikanische Küche mit zentraler Insel, die als Bar und Esstisch dient.
Zu dieser Ebene gehört auch das Badezimmer.
Im ersten Stock befinden sich ein Wohnzimmer, ein Büro/Ankleidezimmer/Boudoir und ein schönes Schlafzimmer.
Toute les pièces de la maison sont climatisées (Chaud / Froid ).
Das Haus voller Charme ist komplett und komplett möbliert und ausgestattet, kommen Sie nur mit Ihren Kleidern, alles andere ist vorhanden.
Miete all inclusive, Heizung, Strom, Warmwasser, Internet, Versicherung, Eigentumswohnungsgebühren, Steuern.
Sichere Fahrradgarage innerhalb des Gebäudes.
Vermietung im Rahmen des Mobilitäts- oder Zivilleasings (von 1 bis 10 Monaten)
Disponibilité à partir du 8 Janvier 2026 jusqu’au 25 Mars 2026

Bereich, der der Mietpreisbremse unterliegt. Erhöhte Referenzmiete (Grundmiete darf nicht überschritten werden) 1080 €/Monat. Kaltmiete 1000 €/Monat. 400 €/Monat Pauschalgebühren. Zusätzliche Miete 550 €/Monat. Energieklasse D, Klimaklasse B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2022: zwischen 570,00 € und 870,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr.