Wohnung zu verkaufen
4 Zi. ▪ 49.00 m²

33800 – BORDEAUX CENTRE PROCHE CAPUCINS – IDEAL COLOCATION OU LMNP / PROJET DE VIE – T4 A RENOVER
Im Zentrum von Bordeaux, nur wenige Meter vom Place des Capucins, 5 Minuten vom Place de la Victoire und all seinen Annehmlichkeiten entfernt, sollten Sie sich diese sehr schöne Investition nicht entgehen lassen.
Je vous propose ce T4 de 50 mètres carrés, au premier étage d’un immeuble magnifique en pierres qui a été refait dans toutes ses parties communes (façade, toiture, escaliers, local poubelles et vélo.), immeuble typique du style bordelais ancien avec tout le cachet qui va avec.
De très belles hauteurs sous plafond vous permettront d’envisager une multitude d’options d’aménagements pour une meilleure optimisation.
Des travaux de rénovation sont en cours, au niveau de la cuisine, de la salle de bain et du sol.
Photos supplémentaires disponibles à la demande.
Vous êtes en recherche immobilière ? Vous avez un projet locatif ou de résidence principale ? Contactez-moi pour un accompagnement personnalisé !
D’autres biens sont disponibles, studios, appartements à rénover ou en bon état de 15 à 150 mètres carrés, terrains constructibles, T2, T3 ou T4, maisons, tout secteur, vous pouvez me joindre je vous renseignerai avec plaisir !

Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 192 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 540.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ihr Berater in Domini: Dominique Fernandes
Handelsvertreter (Einzelunternehmen)
RSAC-519935183