Haus zu verkaufen
10 pièces ▪ 252.00 m²

✨ EXCLUSIVITÉ AUX PORTES DE MONTPELLIER ✨
📍 Saint-Aunes – Havre de paix sur plus de 6 000 m² de terrain arboré 🌿
À seulement quelques minutes de Montpellier et de toutes les commodités, découvrez cette superbe propriété de caractère de 252 m², nichée dans un environnement exceptionnellement calme, sans vis-à-vis… ou presque, hormis quelques lièvres 🐇✨
🏡 La villa est actuellement divisée en deux appartements :
• un premier logement de 182 m²
• un second d’environ 70 m²
➡️ Un énorme atout : la maison peut très facilement être réunifiée pour créer une vaste demeure familiale, idéale pour accueillir famille et amis, ou conserver une partie indépendante pour un projet locatif, familial ou professionnel.
💫 Les prestations :
✔️ 7 chambres
✔️ Grande pièce de vie traversante et lumineuse
✔️ Magnifique piscine
✔️ Deux très belles terrasses
✔️ Terrain de pétanque
✔️ Double garage
✔️ Grande dépendance
✔️ Terrain entièrement clôturé et arboré
✔️ Cadre naturel et intimiste
Le tout sur une parcelle de plus de 6 000 m², un véritable luxe aux portes de Montpellier, où les biens avec autant d’espace deviennent extrêmement rares.
💰 Prix : 970 000 €
👉 Une opportunité remarquable au regard des prix pratiqués autour de Montpellier, avec un rapport surface habitable / terrain / environnement particulièrement attractif.
📞 Plus d’informations et visites sur demande.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 3000 : entre 2500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ihr Domini-Berater: Christophe BURQUIER
Handelsvertreter (Einzelunternehmen)
SFCR 502379217
RCP ASSURUP