Haus zu verkaufen
5 pièces ▪ 151.00 m²

COUP DE CŒUR à Villemoustaussou !
Villa familiale 151m² | Terrain 1600 m² | Piscine | Sans vis-à-vis

À 5 min de Carcassonne, au calme absolu, venez découvrir cette villa pleine de charme, à la configuration idéale pour accueillir une grande famille ou créer un logement indépendant

RDC : – Entrée spacieuse avec WC – Superbe pièce de vie avec cheminée insert – Cuisine semi-ouverte équipée + buanderie – Accès direct au jardin arboré
– Demi-niveau R+1 : – 3 chambres – Grand dressing – Salle de bains avec baignoire & douche

Demi-niveau R-1 :
– Chambre d’amis avec salle d’eau et WC privés – Très grand garage

Les + : – Climatisation réversible ❄- Fenêtres neuves double vitrage avec formes cintrées – Nombreux rangements- Possibilité de créer un appart indépendant avec accès piscine !
– Extérieur : – Piscine 4,5 x 8,5 m – Potager – Terrain entièrement clos et sans vis-à-vis
– Taxe foncière : 2 300 €/an

Une pépite à ne pas manquer !
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Honoraires inclus de 2.75% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1410.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ihr Domini-Berater: Myriam OLIVARES
Handelsvertreter (Einzelunternehmen)
SFCR-500495015
RCP Carcassonne