Haus zu verkaufen
5 ZiZimmer ▪ 124.00 m²

BAISSE de PRIX DOMINI IMMOBILIER BRETAGNE
EXKLUSIV ZU KAUFEN – 5-Zimmer-Haus – 124 m² Wohnfläche auf 967 m² Grundstück – PLESTIN-les-GREVES

Sind Sie auf der Suche nach einer Residenz in einer ruhigen Gegend und in der Nähe der Strände?
Sind Sie bereit, dieses Haus zu einem einzigartigen Ort zu machen, der nach Ihren Wünschen gestaltet wird?

Maison à fort potentiel à deux pas de la mer – Plestin-les-Grèves
En exclusivité avec DOMINI IMMOBILIER BRETAGNE
Nous vous proposons cette maison individuelle d’environ 124 m² habitables (143 m² au sol), édifiée sur une belle parcelle arborée de 967 m², au cœur d’un quartier résidentiel paisible de Plestin-les-Grèves. À seulement quelques minutes à pied des plages et du littoral, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie recherché sur la Côte bretonne.
Une base saine pour un projet de rénovation personnalisé
Construite en 1981 et partiellement rénovée en 2000, cette maison présente un potentiel intéressant pour un acquéreur souhaitant adapter les volumes à ses besoins. Elle conviendra aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances ou bien locatif saisonnier.

Détail du bien :
Wohnfläche : 124 m²
Surface totale au sol : 143 m²
Terrain : 967 m² (piscinable, arboré et bien exposé)
Anzahl der Ebenen: 2
Séjour : 41 m², exposé plein sud, offrant une belle luminosité
Cuisine : indépendante, aménagée et équipée
Schlafzimmer : 3
Badezimmer: 1
Duschraum : 1
WC : 2 (dont un indépendant)
Stationnement : extérieur, pour plusieurs véhicules
Extérieur : emplacement prévu pour une terrasse
Éléments techniques :
Chauffage : électrique individuel
Chauffe-eau : électrique
Menuiseries : bois double vitrage
Isolierung: doppellagige Glaswolle
Beatmung: einflutiges CMV
Assainissement : tout-à-l’égout
Accessibilité : adaptée aux personnes à mobilité réduite
Diagnose der Energieeffizienz
Classe énergie : G
Classe climat : G
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 12 000 € et 14 000 € (abonnements inclus, estimation sur les années 2021 à 2023)
Un environnement recherché
Située à quelques minutes des plages et des sentiers côtiers, cette maison offre un accès facile aux commerces et commodités de Plestin-les-Grèves, tout en bénéficiant d’un cadre calme et verdoyant.

Geschäftsprozess:
Scheint Sie diese Immobilie zu interessieren?
Ein 1. Besuch aus der Ferne ist möglich, um die Charakteristika dieses Pavillons mit großem Potenzial zu entdecken.
Prix de vente : 291 000 € FAI
(Honoraires d’agence inclus de 6,59 % à la charge de l’acquéreur – Prix hors honoraires : 273 000 €)
Yvon Bernard – Votre conseiller DOMINI IMMOBILIER BRETAGNE
Agent commercial indépendant – RSAC 529662579
Également mandataire en rénovation énergétique, je peux vous accompagner dans votre projet d’amélioration et de rénovation de votre futur habitat.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

DOMINI IMMOBILIER – Le Réseau Éthique qui respecte vos valeurs.

Honoraires inclus de 6.6% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 12000.00 € et 14000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ihr Domini-Berater: Yvon Bernard
Handelsvertreter (Einzelunternehmen)
SFCR 529662579