Wohnung zu verkaufen
4 pièces ▪ 79.33 m²

En plein centre de Firminy, tout en bénéficiant du calme d’une cour arrière, découvrez ce magnifique appartement en duplex de 79 m² entièrement rénové.
Dès l’entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie ouverte avec cuisine, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité qui donnent un vrai cachet au bien.

Le rez-de-chaussée se compose :
d’une grande pièce de vie,
d’une cuisine ouverte,
d’une chambre,
d’une salle de bain moderne avec WC.
À l’étage :
deux chambres supplémentaires,
un espace palier.
✅ Fenêtres PVC double vitrage✅ Isolation réalisée✅ Chauffage entièrement électrique✅ Appartement lumineux et moderne✅ Aucun gros travaux à prévoir

Situation idéale : commerces, écoles et transports accessibles à pied.
Un bien idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.

À visiter rapidement !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1790.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Domini : Alexia Souvignet
Handelsvertreter (Einzelunternehmen)
RSAC 888278488