Haus zu verkaufen
5 pièces ▪ 107.00 m²

Venez découvrir en exclusivité cette belle maison individuelle à Luttange dans un quartier calme et agréable avec beaucoup de potentiel.

Elle se compose d’un salon séjour avec cheminée, une cuisine équipée donnant accès sur une belle grande terrasse, 3 chambres, un wc, une salle de douche.
Le tout sur un sous sol complet avec garage.

A l’arrière de la maison vous aurez l’agréable surprise de découvrir un hangar pour y stocker principalement du bois ainsi qu’un poulailler et diverses dépendances.

Le tout sur un beau terrain clos et arboré de 19 ares.

Chauffage Fuel et bois.

Prévoir travaux de rafraîchissement.

Prix : 289 000 €

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
1710€ et 2370€ par an

DPE : E
GES : D

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie JUNKER, au 0672910953 ou par courriel à e.junker@proprietes-privees.com
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie JUNKER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC metz 910 070 168 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 €, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 331203 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1710.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Ihr Domini-Berater: Xavier PELOSO
Handelsvertreter (Einzelunternehmen)
SFCR-892155284
SmPC-22121366334