Wohnung zu verkaufen
3 Zi. ▪ 67.00 m²

… Exklusivität Roure Immobilien Haus...
In einer sehr schönen Lage weniger als 5 Minuten zu Fuß, in der Nähe der U-Bahn Charpennes (Linie A Perrache) und der Straßenbahn (T 1 Part Dieu), dem Hof Emile Zola und all seinen Geschäften, Schulen, Krankenhäusern.
Die ruhige Umgebung dieser Wohnung ist für diese hyperurbane Lage äußerst selten, da das neue Gebäude von Fußgängerzonen und kleinen grünen Plätzen und Inseln der Frische im Geist der Landschaft in der Stadt sehr aktuell ist.
Die Wohnung, hell (nach Süden ausgerichtet) wurde komplett mit sehr gutem Geschmack renoviert.
Es bietet ein sehr großes Wohnzimmer mit einer komfortablen offenen Küche mit einer zentralen Insel, die aus Stauraum besteht und sich in einen Essbereich erstreckt. Die offene Küche dominiert das Wohnzimmer und den Empfangsbereich, um gute Zeiten mit der Familie oder festlich zu verbringen. Das gesamte Wohnzimmer bleibt dank seiner Reihe sehr großzügiger Öffnungen sehr hell.
Der Schlafbereich ist sehr gut vom Wohnzimmer isoliert, dank eines geschlossenen Flurs, der die beiden Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne und Waschküche sowie eine separate Toilette teilt.
Diese Wohnung ermöglicht es Ihnen, Ihre Energiekosten zu kontrollieren, dank ihres sehr guten DPE, klassifiziert in C, und GES, klassifiziert in A.
Ein Keller vervollständigt diese Immobilie für die Ablagerung, Sie haben auch die Möglichkeit, einen Parkplatz zu erwerben.
Die Eigentumswohnung ist sehr gut gepflegt und sehr gut gesichert. Es bietet einen Platz für Fahrräder, einen Platz für Mülltonnen, Glasfaseranschluss.
Unsere Meinung: vernünftige Akquisition sowohl für diesen Standort und seine Umgebung als auch für die Qualität der Wohnung.
Für einen Besuch wenden Sie sich bitte an Herrn ROURE unter 06 30 61 74 30

Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 790.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.